1. Vigorousの土台

敷地条件や地盤はもちろんのこと、道路付けや陽当り、周辺環境 等、考えられる様々な状況を想定して区割りを確定していきます。

その区割りは単純に全て同じように同じくらいの面積で分筆するのではなく、 例えば2世帯住宅が建てられるくらいの広さを持った区画もあれば、 ファミリー世帯が暮らすには程よい広さを持った区画等もあり、 ここで暮らしをスタートされるご家族に、ライフスタイルに合った 土地をお選びいただけるよう、またニーズに合わせて1つの分譲地でも、 一邸一邸にコンセプトがあり、それぞれがオリジナルであることが伺えます。

これらは事前の情報収集を基に、住まいに求められているものは 何かという事を常に意識し取り組んでいます。

3. 地盤調査

確かな家づくりのため、地盤の強さを把握することが大切です。

住健プランニングでは、住宅の地盤調査にもっとも適しているとされ、日本建築学会からも推奨されているスウェーデン式サウディング試験を採用しています。

また、この時地縄張りで建物の位置をご確認頂きます。

5. 基礎工事

建物と地面をしっかりと固定し、大きな荷重を受け止めるのが基礎の役割です。そのため、強度に優れ耐久性の高い構造になっており、土台をしっかり支える強固なベタ基礎・基礎幅150㎜を採用しています。

また、基礎高を地盤面から410㎜とし、キソパッキンロングによる床下全周換気は、全周を風が通り抜けるので地面より上がってくる湿気から土台を守り、湿気を残らず排湿します。

そして、適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐れを防いぐと共に、住宅の耐久性を高めます。

6. 建て方

大工職人が正確かつ迅速に作業をします。

高度なクオリティーをもつ住宅を、精度においても0.1㎜の 正確さまでコントロールできるプレカットを採用し、 あらかじめ工場でプレカットされた材料をクレーンなどを使って持ち上げます。

天候にも細心の注意を払いながら、ほぼ1日で屋根まで組み上げます。

7. 上棟

上棟の前日に、先行足場を組み立てます。

そして柱や梁・棟木まで、一日で一気に建ち上げます。

棟梁が祝詞を読み、 電気配線、設備配管、造作工事などすべての工事が無事に 完了することを祈願する上棟式も行われ、 上棟後には、 プロジェクトメンバー交えて現場での最終確認を入念に行います。

確認には時間を要しますが、工事中のミスが起こらないようにするため、 又、図面以上の想いを共有します。